Entra en vigor la ley 11/2020 para contener el precio de los alquileres

LEY 11/2020, del 18 de septiembre, de medidas urgentes en materia de contención de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda y de modificación de la Ley 18/2007, de la Ley 24/2015 y de la Ley 4/2016, relativas a la protección del derecho a la vivienda.

Ha entrado en vigor la ley 11/2020, con el objetivo de contener los precios del alquiler y aplicable en los nuevos contratos.

La ley afecta a las áreas con mercado de vivienda tensa, el precio no puedo aumentar respeto al contrato anterior (firmado los últimos cinco años) y no podrá superar el índice de referencia de precios de la Generalitat.

Aplicable a más de 60 municipios catalanes y que tengan más de 20.000 habitantes. destinados a viviendas habituales.

Excluidos de la ley los suscritos antes del 1 de Enero de 1995, los de protección oficial, de inserción, alquiler social, políticas sociales o los de carácter asistencial y alquiler social obligatorio.

El arrendamiento por encima del precio del índice, falsificar el precio de referencia y no adjuntarlo al contrato, implica sanciones leves, con multas de entre 3.000 y 9.000€.